שני שליש בפריים - איך זה ישפיע על המשכנתא שלך ? ‏בנק ישראל הודיע כי החל מעוד שלושה שבועות בערך, ניתן יהיה לבקש הלוואות משכנתא שמרכיביהן יכללו שני שליש מסכום ההלוואה בצמוד לריבית הפריים. ‏ההוראה למינימום 1/3 בריבית קבועה - ללא שינוי. רקע - החל משנת 2011 ועד היום מרכיב הפריים בהלוואות המשכנתא היה מוגבל ל - עד שליש מסכום ההלוואה. לפני שנת 2011 ניתן היה לבקש הלוואות משכנתא שמרכיב הפריים בה יכל להגיע לשיעור של עד 100% מסכום ההלוואה ! ‏בשנה זו בנק ישראל, ככל הנראה, מתוך צפייה ורצון

בואו להבין מדוע חובה להיעזר ביועץ משכנתאות פרטי ואובייקטיבי שישמור על האינטרסים שלכם מול הבנק.

אפשר להוריד את המסכות ! עומדים לרכוש נכס ? מעוניינים לבדוק אם ניתן להוזיל את המשכנתא שלכם ? חדש ! פגישות הייעוץ האישיות של אסף קורן, עכשיו גם מבלי לקום מהספה בבית. להרשמה ופרטים נוספים : http://korenadv1.com/lp/mob.html Using Zoom

Purchasing homes for investment in Israel is a complex matter that requires understanding and professionalism, especially for people who do not live in Israel. Assaf Koren mortgage consultant specialized in helping clients who do not live in Israel or not earning their money in Israel, achieving an attractive and affordable financing mortgage for the purchase of apartments, houses or any other assets. Funding is for new apartments, second-hand or self-construction. Assaf Kore

האם הבנקים עמדו ביעדי מכירת המשכנתאות השנה ? וכיצד זה ישפיע על שיעורי הריבית בחודשיים האחרונים של השנה האזרחית/הפיננסית.

עדכון - 21/09/20 - הבנקים פתוחים ומתפקדים היטב גם בסגר. מתקבל מענה מיידי לכל פנייה. הריביות שומרות על יציבות ועדיין ברמתן הנמוכה ביותר מזה עשור. התחרות בין הבנקים גבוהה מתמיד וניתן להגיע להצעות משתלמות במיוחד. Mortgage in the days of Corona Update - 21/09/20 - The banks are open and functioning well even in the closure. An immediate response is received to every request. Interest rates remain stable and still at their lowest level in a decade. The competition between the bank

בדיוק כפי שחשבתם לשכור אדריכל כדי שיתכנן את הבית החדש שלכם או מעצב פנים כדי שיסדר ויבחר את צבעי הקירות, הוילונות והספות או כמו שבחרתם קבלן ראוי כדי שיבצע את העבודה בפועל, כך יש צורך לתכנן נכון את כל שלבי מימון הבנייה שלכם. א. זה טוב בשבילכם, לדעת כמה יעלה כל שלב בבנייה. ב. זוהי תקנה של הבנקים שירצו לדעת שאתם יודעים מה אתם עושים.. לצורך כך תצטרכו להכין תכנית ממש, בטבלת אקסל אשר תפרט את עלותו של כל שלב בבנייה החל מיציקת היסודות והרצפה, דרך בניית השלד וגג הרעפים, טיח, עבודות חשמ

בואו נבצע בדיקת התכנות כלכלית למהלך, נבחן יחד האם כדאי לכם מבחינה כלכלית לבצע זאת או אולי יש חלופות אחרות שלא חשבתם עליהם ? גם אם אתם לא חושבים לשדרג את הדירה ואתם מעוניינים לבדוק אפשרות להוזיל את עלות המשכנתא שלכם, הפוסט הזה מיועד לכם :-) באסף קורן יעוץ משכנתאות נבחן גם את אפשרות הגדלת סכום המשכנתא בהתאם ליכולת ההחזר שלכם . לפני שמתחילים מומלץ לעצור לרגע ולבדוק את הנתונים הבאים: כמה כסף קיבלתם כהלוואת משכנתא במקור וכמה כסף נותר לכם לשלם להלוואה זו ? מה היה שיעור הריבית שקיבל

יעוץ מהימן ואובייקטיבי על ידי מומחה למשכנתאות בעל ניסיון רב. ליווי מלא מול הבנק ומחוצה לו עד תום התהליך. זמינות לייעוץ ושאלות לפני התהליך, במהלכו וגם בעתיד. ביטחון מלא בתהליך רכישת המשכנתא. מה שנחסוך בתהליך הוא הרווח שלכם בלבד ! אסף קורן יבחן את הצרכים הנוכחיים והעתידיים שלכם וירכיב יחד עמכם את תמהיל ההלוואה הנכון עבורכם, בתנאים המשתלמים ביותר לכם באופן אישי. לאחר בניית פרופיל פיננסי ובחינת הפרמטרים הרלוונטיים בשיתופכם, נפנה לתהליך המשא ומתן עם הגורמים הרלוונטיים בבנק. בטחון

תכנון נכון וליווי כל תהליך המשכנתא, החל מהרגע בו החלטת לרכוש נכס, דירה או בית. אלווה אותך בפגישות הכנה לפגישות בבנק או שאגיע יחד אתך אל הבנק, אפרוש בפניך אפשרויות להחזר המשכנתא ויחד נבנה תמהיל משכנתא שיהיה נכון עבורך. אסף קורן - יועץ משכנתאות בכיר, מנהל תיקי לקוחות פרטיים, עסקיים ותושבי חוץ. בוגר לימודי תואר ראשון במנהל עסקים ובוגר לימודי שמאות מקרקעין ומימון. אסף צמח מתוך המערכת הבנקאית. בעל ניסיון של 11 שנה בהם עסק בניהול תיקי משכנתאות וייעוץ ללקוחות פרטיים, עסקיים ותושבי ח