משכנתא לבנייה עצמית

בדיוק כפי שחשבתם לשכור אדריכל כדי שיתכנן את הבית החדש שלכם או מעצב פנים כדי שיסדר ויבחר את צבעי הקירות, הוילונות והספות או כמו שבחרתם קבלן ראוי כדי שיבצע את העבודה בפועל, כך יש צורך לתכנן נכון את כל שלבי מימון הבנייה שלכם.

א. זה טוב בשבילכם, לדעת כמה יעלה כל שלב בבנייה.

ב. זוהי תקנה של הבנקים שירצו לדעת שאתם יודעים מה אתם עושים..

לצורך כך תצטרכו להכין תכנית ממש, בטבלת אקסל אשר תפרט את עלותו של כל שלב בבנייה החל מיציקת היסודות והרצפה, דרך בניית השלד וגג הרעפים, טיח, עבודות חשמל, אינסטלציה, ריצוף וכלה בעבודות הגמר והפיתוח.

מאוד חשוב גם לדעת כיצד לתכנן, איך לחלק את ההון העצמי העומד לרשותכם ( ככל שישנו ) ומתי לקבל את כספי הלוואת המשכנתא, בכל שלב.

דבר נוסף - עד שהבנייה תסתיים, יתכן ואתם עלולים לשלם במקביל את ההוצאות בגין סעיף הדיור שבהוצאות השוטפות שלכם, אז איך מתחילים לשלם גם משכנתא במקביל ?

איך הבנק יידע שמסתיים כל שלב בנייה ויאפשר לכם לקבל עוד כסף ?

יש כל כך הרבה שאלות וכל כך הרבה מה לדעת. אני חושב שהחלק של תכנון מימון הבנייה הוא החלק החשוב ביותר בתהליך זה ועל כך יעידו כל לקוחותיי שבנו בתים בהצלחה בבנייה עצמית.

אני מציע לכם ליצור איתי קשר באמצעות שיחת יעוץ ראשונית טלפונית כדי לאוכל לספר לכם עוד דברים שאני לא בטוח שחשבתם עליהם ותאמינו לי שמניסיוני בייעוץ למימון עסקאות לבנייה עצמית, העצות שאוכל לתת לכם הם חשובות לכם לא פחות מהצבע של דלתות המטבח :-)

בינתיים, אני רוצה לצרף לכם טופס לתכנון בנייה עצמית לעיונכם.

תיהנו.

אסף. 

 

אז מה עושים ? איך יודעים בדיוק כמה כסף לשים בכל מסלול ?
מתקשרים ומקבלים ייעוץ!

1-700-700-172

 בס"ד           Assaf koren mortgage advisor  © since   2009  

יעוץ משכנתא                      ריבית משכנתא                 

הקפאת משכנתא                  יועץ משכנתאות בר"ג

מחזור משכנתא                    בנקים למשכנתאות               

משכנתא בריבית קבועה         יעוץ לפני משכנתא

הלוואה לכל מטרה                אסף קורן יעוץ משכנתאות     

משכנתא בריבית משתנה        ריבית למשכנתא

משכנתא לבנייה עצמית         יעוץ משכנתאות                 

ריבית הפריים                     ריביות משכנתאות

משכנתא לרכישת דירה         יועץ משכנתאות מומלץ         

ריבית בנק ישראל                תקנון האתר