top of page
hand-holding-small-house-with-tree-growing-out-it.jpg

ייעוץ משכנתאות

קבלת משכנתא היא התחייבות חשובה וחיונית בחיים, אך דורשת חשיבה יסודית ותכנון מיטבי.

הנה כמה טיפים חשובים לאנשים העומדים לקבל משכנתא:

hand-holding-green-house-mixed-media.jpg

2. קביעת תקציב

הכינו תקציב והכניסו בתוכו את עלויות החזרי המשכנתא החודשיים ואת ההוצאות החודשיות האחרות שלכם. זה יעזור לכם לשמור על יכולת לשלם באופן יציב.

1. בדיקת יכולת ההחזר

היכנסו לתהליך תכנון פיננסי ווודאו שיש לכם את היכולת לשלם את ההלוואה.
זה יכול לכלול בדיקת הוצאות חודשיות, הכנסות, וכל התחייבויות אחרות.

4. בדיקת ההון
העצמי הדרוש

ככל שההון העצמי שלכם יהיה גבוה יותר, כך יהיה קל יותר לקבל משכנתא בתנאים טובים. חשבו על אופן צבירת ההון העצמי.

3. הבנת תכנית ההלוואה

דעו והבינו היטב את כל התנאים של ההלוואה שאתם נוטלים: שיעור הריבית, תקופת החזר, סוג ההלוואה, שיטת ההחזר, סוגי המסלולים, אפשרויות לשינויי ריבית בעתיד, אפשרויות לפירעונות מוקדמים, חלקיים או מלאים של ההלוואה .

6. בדיקת היסטוריית האשראי

בדקו את היסטוריית האשראי שלכם לפני בקשת ההלוואה. דוח האשראי שלכם ודירוג האשראי שלכם בבנקים ובכרטיסי האשראי יכולים להשפיע על תנאי ההלוואה שלכם.

5. שווי הנכס

חשוב לבדוק את שווי הנכס שאתם מתכוונים לרכוש. השווי ישפיע על יכולתכם לקבל משכנתא ועל תנאיה. במקרים מסוימים מומלץ גם לקבל חוות דעת שמאית עם שמאי מקרקעין שאליו קיבלתם הפניה מאחד הבנקים.

8. ייעוץ פיננסי

אם אתם מרגישים שאין לכם את הידע המתאים, יש לפנות ליועץ פיננסי שיכול לסייע לכם להבין את התהליכים ולבחון את הצרכים האמיתיים שלכם בצורה אובייקטיבית. אסף קורן יעוץ, תכנון וליווי כלכלי הינו יועץ ותיק, מומלץ ומנוסה שסייע לאלפי אנשים בתהליכים חשובים כמו קבלת הלוואת משכנתא.

7. השוואת תנאים מרובים:

אל תסגרו ישר עם הבנק הראשון שיאשר לכם את ההלוואה. השוו את התנאים של מספר בנקים ונותני אשראי, ווודאו שאתם מקבלים את התנאים המיטביים לתכנית ההלוואה המותאמת עבורכם ולא עבור הבנק.

אסף קורן הינו יועץ משכנתאות מוסמך משנת 2009, בוגר לימודי שמאות מקרקעין ומימון, הרשאי לפעול בשם לקוחותיו בכל המוסדות הפיננסיים בישראל. 

בואו לתכנן נכון את התקציב החודשי שלכם או את הלוואת המשכנתא שלכם בתכנון מותאם אישית המתאים לצרכים וליכולות הכלכליות שלכם ובעלות המשתלמת ביותר.

 

אל תשלמו לבנק כסף מיותר שיכול להישאר אצלכם בחשבון הבנק. התקשרו או הירשמו לקבלת יעוץ והכוונה ראשונית, כנה ואובייקטיבית באופן שישמור על האינטרסים שלכם. 

בעסקה כל כך גדולה כמו הלוואת משכנתא וגם בניהול התקציב המשפחתי, חשוב וחובה להבין כמה מושגים בסיסיים בעולם הבנקאות והמימון. ידע זה כוח שיאפשר לכם להתנהל מחד מול הבנקים מנקודת מוצא טובה יותר ומאידך להיות צרכנים יותר נבונים.

תמונה 1 אסף קורן 2024.jpg
bottom of page